1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
162.2万円/㎡
前年比+9.8%
渋谷区
183.9万円/㎡
前年比+21.2%
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ステージファースト笹塚
東京都渋谷区笹塚二丁目
京王線 / 笹塚駅 徒歩4分
2000年築 / 12階建 / 34戸 / SRC造
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価格偏差値
63.9
非常に割安
推定相場価格より18.3%割安
相場
3,049万円
100.6万円/㎡
1,840
2,646
3,452
4,258
AI査定結果
推定相場価格
3,049万円
100.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,646万円〜3,452万円
87.3万円/㎡〜113.9万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.36万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2026年3月15日
ステージファースト笹塚
2,490万円（82.2万円/㎡）/ 10階 / 30.31㎡ / 1K
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（82.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/16 | 2,490万円 | 82.2万円 | 10階 | 30.31㎡ | 1K | 南 |
| 2025/12/29 | 2,520万円 | 83.1万円 | 8階 | 30.31㎡ | 1K | 南 |
| 2025/12/16 | 2,580万円 | 85.1万円 | 8階 | 30.31㎡ | 1K | 南 |
| 2025/05/12 | 2,100万円 | 86.8万円 | 2階 | 24.18㎡ | 1K | 北 |
| 2025/05/02 | 2,400万円 | 99.3万円 | 2階 | 24.18㎡ | 1K | 北 |
| 2024/12/15 | 2,570万円 | 84.7万円 | 8階 | 30.34㎡ | 1K | - |
| 2024/10/10 | 3,000万円 | 97.7万円 | 7階 | 30.7㎡ | 1K | 北 |
| 2024/09/06 | 2,570万円 | 84.7万円 | 9階 | 30.34㎡ | 1K | 南 |
| 2024/08/03 | 2,670万円 | 88.0万円 | 9階 | 30.34㎡ | 1K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は92.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.2%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/16 | ステージファースト笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅4分 | 2,490万円 | 82.2万円 | 30.31㎡ | 1K | 10階 / 12階建 | 南 | 2000年 | 34戸 | SRC |
| 2023/11/26 | フェニックス笹塚駅前 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅3分 | 2,250万円 | 96.3万円 | 23.37㎡ | 1K | 5階 / 13階建 | 南 | 2000年 | 55戸 | SRC |
| 2023/12/04 | スカーラ西新宿シティプラザ 渋谷区本町三丁目 | 西新宿五丁目駅3分 | 2,830万円 | 84.4万円 | 33.54㎡ | 1DK | 4階 / 13階建 | 南西 | 2000年 | 44戸 | SRC |
| 2026/02/17 | ルーブル渋谷本町 渋谷区本町五丁目 | 幡ケ谷駅12分 | 2,300万円 | 93.7万円 | 24.54㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | - | 2001年 | 25戸 | RC |
| 2026/01/14 | 日神デュオステージ笹塚東館 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅3分 | 2,600万円 | 98.9万円 | 26.28㎡ | 1R | 12階 / 15階建 | 北東 | 2003年 | 80戸 | SRC |
| 2025/07/01 | 日神デュオステージ幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷三丁目 | 幡ケ谷駅6分 | 2,500万円 | 97.5万円 | 25.65㎡ | 1K | 1階 / 8階建 | 北西 | 2004年 | 38戸 | RC |
| 2024/04/01 | ステージファースト幡ヶ谷 渋谷区本町六丁目 | 幡ケ谷駅7分 | 2,200万円 | 87.6万円 | 25.12㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 北西 | 2001年 | 38戸 | RC |
| 2023/08/25 | 菱和パレス渋谷本町 渋谷区本町二丁目 | 初台駅7分 | 1,880万円 | 78.0万円 | 24.09㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 19戸 | RC |
| 2026/03/16 | ガーラ渋谷本町 渋谷区本町二丁目 | 初台駅5分 | 2,950万円 | 97.5万円 | 30.25㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 南 | 1998年 | 14戸 | RC |
| 2024/09/18 | ロイヤルパレス初台 渋谷区本町一丁目 | 幡ケ谷駅4分 | 2,470万円 | 94.7万円 | 26.07㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | 南西 | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2023/10/27 | ガラ・ステージ渋谷西原 渋谷区西原二丁目 | 幡ケ谷駅3分 | 2,680万円 | 98.4万円 | 27.23㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | 北東 | 2001年 | 39戸 | RC |
| 2025/04/02 | ステージファースト代々木 渋谷区代々木四丁目 | 初台駅4分 | 2,730万円 | 79.6万円 | 34.28㎡ | 1K | 1階 / 9階建 | 西 | 1999年 | 32戸 | SRC |
| 2024/06/02 | メインステージ初台 渋谷区初台二丁目 | 初台駅6分 | 2,680万円 | 100.5万円 | 26.67㎡ | 1R | 8階 / 8階建 | 東 | 2002年 | 27戸 | RC |
| 2024/10/24 | 菱和パレス駒場東大 渋谷区富ケ谷二丁目 | 駒場東大前駅11分 | 2,250万円 | 98.0万円 | 22.95㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 23戸 | RC |
| 2024/08/29 | ウィライブアリア 渋谷区富ケ谷一丁目 | 代々木公園駅5分 | 3,480万円 | 98.2万円 | 35.43㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 北西 | 1996年 | 12戸 | RC |
| 2024/12/01 | パウゼ松濤 渋谷区富ケ谷二丁目 | 代々木八幡駅12分 | 2,580万円 | 94.3万円 | 27.35㎡ | 2K | 6階 / 7階建 | 北西 | 1996年 | 35戸 | RC |
| 2024/04/26 | ステージファースト原宿 渋谷区千駄ケ谷三丁目 | 北参道駅2分 | 1,790万円 | 69.5万円 | 25.76㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 東 | 1996年 | 37戸 | RC |
| 2024/01/30 | メインステージ松濤 渋谷区松濤二丁目 | 神泉駅8分 | 2,380万円 | 101.1万円 | 23.55㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | 東 | 2002年 | 36戸 | SRC |
| 2024/09/12 | 菱和パレス代々木公園 渋谷区神山町 | 渋谷駅10分 | 2,232万円 | 90.9万円 | 24.55㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 南東 | 1997年 | 32戸 | RC |
| 2024/02/20 | エスポワール渋谷松濤 渋谷区神泉町 | 神泉駅4分 | 2,940万円 | 93.6万円 | 31.42㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 西 | 1999年 | 54戸 | RC |
| 2025/12/23 | メゾン・ド・ヴィレ渋谷 渋谷区神泉町 | 神泉駅4分 | 2,480万円 | 97.9万円 | 25.33㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | - | 1998年 | 65戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.8%上昇、渋谷区では21.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.2万円）は渋谷区の平均と比較して55.3%割安です。
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